Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Raum 1

Raum 1

Raum 2

Raum 2

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Bild 14

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Ruhige 4-Zimmer Wohnung im EG

91056 Erlangen, Egerstraße 28

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7119039

Anbieter-Objekt-Nr.

343180

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

134 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

4 Zimmer Wohnung EG in ruhigem 6 Familienhaus

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Böden Laminat, Fliesen und Parkett
Bad komplett gefliest

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte bei Interesse folgenden Dinge vorbereiten
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweise

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt.
Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort
Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km)
Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar

270m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt
Autobahnanbindung A3 und A73
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Egerstraße 28
91056 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

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