Voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Neustadt-Süd

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in der Beethovenstraße befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet vermietet – ideal für Geschäftsreisende, Studierende oder Personen, die einen langfristigen Wohnsitz in Köln suchen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist modern eingerichtet, das helle Bad wurde vollständig renoviert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Südbalkon bietet Sonne und Ruhe – perfekt zum Entspannen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✔ Heller & freundlicher Räum
✔ Aufzug
✔ Modernisiertes Bad
✔ Vollständig möbliert & ausgestattet (inkl. Küche, Bett, Schrank etc.)
✔ Inklusive aller Nebenkosten & Internet
✔ GEZ-Gebühren entfallen
✔ Sonniger Südbalkon
✔ Hochwertige Böden: Parkett & Granit
✔ Stilvolle Wände mit Putz- und Steinbelag
✔ Nichtraucher-Wohnung – Rauchen ist nicht gestattet!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietkonditionen:
✔ Einzug ab: 1. April
✔ Unbefristete Vermietung
✔ Mindestmietdauer: 3 Monate
✔ Warmmiete (inkl. aller Nebenkosten & Internet): 1.400 € (nicht verhandelbar)
✔ Aufpreis bei Bezug durch 2 Personen
✔ Kaution: 3.750 €

Wichtiger Hinweis:
🚫 Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und muss es auch bleiben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!