Tageslichtbad mit Dusche
Spiegelschrank und Spültisch
Diele
Diele mit Garderobe
geräumiger Einbauschrank
Hochparterre
großer Wohn- und Schlafraum
Nische mit Schiebetür
großer Wohn- und Schlafraum
Blick Richtung Balkon und Gart
großer Balkon
Blick zur Hofseite
neue Einbauküche
Küche

großer Wohn- und Schlafraum

Charmantes Appartement mit Balkon und Einbauküche

45144 Essen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7118963

Anbieter-Objekt-Nr.

343346

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit 11 Einheiten und ist über nur wenige Stufen erreichbar.

Von der Diele, die mit einem praktischen, geräumigen Einbauschrank und einem Garderobenbereich ausgestattet ist, gelangen Sie sowohl in den etwa 30 m² großen Wohn-/Schlafraum als auch ins Tageslichtbad mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum bietet einen Zugang zum Westbalkon sowie zur Küche mit neuer Einbauküche. Eine zusätzliche Nische mit Schiebetür bietet praktischen Stauraum (z. B. für einen begehbaren Kleiderschrank).

Ein großer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Platzangebot ab.

Einzelanschlüsse für die Waschmaschine befinden sich auf dem Dachboden - ebenso eine Trockenfläche.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert:
- Laminat- und Vinylböden neu verlegt
- Raufasertapete, frisch gestrichen
- neue Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Ofen
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung in
Wohnzimmer und Küche
- Holzfenster mit Isolierverglasung im Badezimmer
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Westbalkon mit Ausrichtung zur ruhigen Hofseite
- Einbauschränke

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Frohnhausen, im Westen von Essen, direkt an der Grenze zu Mülheim. Frohnhausen ist geprägt von ehemaligen Werkssiedlungen, und mehrere historische Parks, die einst für die Krupparbeiter angelegt wurden, sind bis heute erhalten geblieben.

Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und zur Universität.

Die nahegelegene A40 sorgt zudem für eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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