Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7118963
Anbieter-Objekt-Nr.
343346
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die charmante Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit 11 Einheiten und ist über nur wenige Stufen erreichbar.
Von der Diele, die mit einem praktischen, geräumigen Einbauschrank und einem Garderobenbereich ausgestattet ist, gelangen Sie sowohl in den etwa 30 m² großen Wohn-/Schlafraum als auch ins Tageslichtbad mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum bietet einen Zugang zum Westbalkon sowie zur Küche mit neuer Einbauküche. Eine zusätzliche Nische mit Schiebetür bietet praktischen Stauraum (z. B. für einen begehbaren Kleiderschrank).
Ein großer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Platzangebot ab.
Einzelanschlüsse für die Waschmaschine befinden sich auf dem Dachboden - ebenso eine Trockenfläche.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert:
- Laminat- und Vinylböden neu verlegt
- Raufasertapete, frisch gestrichen
- neue Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Ofen
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung in
Wohnzimmer und Küche
- Holzfenster mit Isolierverglasung im Badezimmer
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Westbalkon mit Ausrichtung zur ruhigen Hofseite
- Einbauschränke
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Frohnhausen, im Westen von Essen, direkt an der Grenze zu Mülheim. Frohnhausen ist geprägt von ehemaligen Werkssiedlungen, und mehrere historische Parks, die einst für die Krupparbeiter angelegt wurden, sind bis heute erhalten geblieben.
Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und zur Universität.
Die nahegelegene A40 sorgt zudem für eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.
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