38 Minuten von Bonn, schöne DG Whg. OT 53577 Neustadt, ab sofort zu vermieten

Objektbeschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung, 110 m², ab 01.04.2025 (auch nach Vereinbarung) im Ortsteil Bühlingen 53577 Neustadt/Wied zu vermieten.

Kaltmiete € 780,00 plus Garage € 50,00 plus Nebenkosten € 250,00 = gesamt € 1.080,00

Die Wohnung hat einen schönen grossen Balkon mit Weitblick. Der Garten und das Grundstück werden gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt, in Ordnung gehalten und gepflegt (Rasen mähen, Hecke schneiden).

Die Wohnung verfügt über 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne/Dusche, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenplatz vor dem Haus, welcher mit monatlich € 50,00 zu vergüten ist.

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und teilweise die Küche sind mit Laminat ausgelegt. In der Wohnung wurden 2024 neue Innentüren und neue Heizkörper verbaut.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ideal geeignet für eine 2 Personenhaushalt.
Die Wohnung ist nicht geeignet für einen Mehrpersonenhaushalt, da sie nur über 1 Schlafzimmer verfügt (die Wohnung hat kein Kinderzimmer).

Die Haltung von Kleintieren und Katzen wäre nach Absprache möglich;
aufgrund der Grösse und Lage der Wohnung gestatten wir keine Hundehaltung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Termine für eine Wohnungsbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung. Nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vormieter können die Küche, Badmöbel, Balkonmöbel, Sofa, etc. erworben werden.

Benötigte Unterlagen:
Letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie Personalausweis.
Es ist eine Kaution von 2 Monatsmieten € 1.560,00 zu hinterlegen.

Bitte keine Makleranfragen, keine Sozialleistungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!