Kaltmiete
490,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
800,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7118811
Anbieter-Objekt-Nr.
343297
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
69 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Ab sofort kann die 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Von-Richthofen-Str. Augsburg nach Komplett-Sanierung bezogen werden.
Alle notwendigen Dinge sind vorhanden, darunter im Gemeinschaftsbereich:
-Neue, hochwertige Küchenzeile mit allen Geräten und großem Kühlschrank
-Neu eingebautes, zweites und abgetrenntes WC
-Beleuchteter LED Designspiegel
-Neuwertige Waschmaschine von Bauknecht
-Sitzecke mit Tisch
-Bereits installierte Deckenleuchten und Deckenspots in Bädern und Gang
Das Treppenhaus wird derzeit noch rundum erneuert, sodass sich auch dieses bald sehr ansprechend präsentiert. Im Laufe des Jahres wird zudem noch ein Aufzug angebaut, was das ganze Objekt nochmals aufwertet und komfortabler gestaltet, besonders im dritten Stock.
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Zimmer verfügen über folgende Ausstattung:
-Höhenverstellbarer Schreibtisch mit Bürostuhl
-Platzsparende Smart-TV Lösung
-Bett mit neuer Matratze
-Schwebetür-Kleiderschrank
-Eckregal
-Echtholz-Parkett
-Elektrische Rolladen
Strom und Internet können auf Wunsch gegen eine geringe Pauschale auch vom Vermieter gestellt werden, um sich das Splitting zu ersparen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Lage ist vor allem für Studenten und/oder München-Pendler perfekt:
-INNENSTADT: Die Buslinie 41 fährt direkt vor der Haustür in rund 10 Minuten zum Königsplatz - solltest du den Bus verpassen, kannst du durch den angrenzenden Park in 5 Minuten zur Linie 3 laufen.
-UNI: Die Uni ist mit dem Bus 41 und der Tram ebenfalls in rund 10 Minuten von der Haustür aus zu erreichen.
-MÜNCHEN: Die Haunstetter Str. ist zu Fuß in 15 Minuten oder mit der Tram in 10 Minuten erreichbar; so lässt es sich von der Haustür aus auch in unter 60 Minuten in München Hbf sein
-EINKAUFEN: Edeka und Aldi lassen sich mit dem Auto in 5 Minuten erreichen, Norma fußläufig in 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Von-Richthofen-Str.
86159 Augsburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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