Blick durchs Küchenfenster

Blick durchs Küchenfenster

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Flur

Flur

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Dusche

Dusche

WC

WC

Blick hoch zum Wartberg

Blick hoch zum Wartberg

In den Weinbergen

In den Weinbergen

Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung HN Kernstadt mit Wartbergblick

74076 Heilbronn

Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

17.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7118807

Anbieter-Objekt-Nr.

343275

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die helle, teilmöblierte Wohnung liegt in einer ruhigen Doppelhaushälfte mit Garten unterhalb des Wartbergs. Sie ist frisch renoviert und hat zwei identisch geschnittene Zimmer. Sie ist für 1-2 Personen geeignet. Die Möblierung ist verhandelbar.
Gesucht werden solide Mieter, die über einen längeren Zeitraum in der Wohnung wohnen wollen.
Für eine Anmietung sind ein Schufa-Nachweis, die letzten beiden Gehaltsabrechnungen und eine Mieterselbstauskunft notwendig.

Ausstattung

Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Fußböden sind aus hellem Laminat und Mosaik, die dreifachverglasten Dachfenster wurden neu eingebaut, auch der Boiler für die Dusche ist neu.
Es gibt eine an die Schräge angepasste Einbauküche. Die Wände sind frisch gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Heilbronner Kernstadt am Fuße des Wartbergs. Zur Stadtmitte Heilbronn sind es zu Fuß 8 Minuten, mit dem Bus 12. Sie ist ideal für Menschen, die gerne schnell in der Natur sind, um zum Beispiel Spazierenzugehen oder zu joggen, und trotzdem in Citynähe wohnen wollen. Die Ausfallstraßen nach Weinsberg oder Neckarsulm liegen in unmittelbarer Nähe. Um die Ecke ist auch der botanische Obstgarten, ein beliebtes Ausflugs- und Veranstaltungsziel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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