Hausansicht

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Bad Bild 1

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Bad Bild 2

Whzi Blick zum Esszimmer

Whzi Blick zum Esszimmer

Esszimmer und Küche

Esszimmer und Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer Bild 1

Kinderzimmer Bild 1

Kinderzimmer Bild 2

Kinderzimmer Bild 2

Eingang zur Wohnung

Eingang zur Wohnung

Bild 10

Bild 10

Erstbezug 4-Zi-DG-Whg mit Balkon in Gerbrunn *WG geeignet*

97218 Gerbrunn, Kopernikusstraße 26a

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.770,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7118775

Anbieter-Objekt-Nr.

343319

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

173 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese helle voll sanierte DG-Wohnung, die im 1. Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Raffstores und 3 neuen Gauben und kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer mit Tageslichtbad. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum. Eine neue Küche könnte auch über eine Mieterhöhung finanziert werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Venylboden, geräumige Dachgauben mit Raffstores eine Dusche mit Tageslicht und eine geräumigen Küche mit Esszimmerbereich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in Gerbrunn. Die Buslinie 14 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.

Objektadresse

Kopernikusstraße 26a
97218 Gerbrunn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ben Fabry


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