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Helle luxuriöse möblierte Wohnung mit Balkon gegenüber Friedrichshainer Volkspark

10407 Berlin, Am Friedrichshain

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.400,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

12.000,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7118745

Anbieter-Objekt-Nr.

320723

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die kernsanierte und hochwertige Wohnung kann ab sofort bezogen werden und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung, zwei große helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer mit maßgefertigter Schrankwand und eine offene Wohnküche. Zusätzlich befindet sich ein Zimmer mit eigenem Bad (WC, Walk-In Dusche) in der Wohnung, das separat als Gästeapartment genutzt werden kann. Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Nebst dem Gäste-WC gibt es ein großes, helles Badezimmer, ausgestattet mit Marmorfließen, freistehender Badewanne und Walk-in Dusche. Zum Entspannen auf dem Balkon bietet sich der direkte Blick in den großen Volkspark Friedrichshain.
Die Immobilie ist vollständig mit Möbeln höchster Qualität ausgestattet. Diese sind im Mietpreis inbegriffen.
Nach Absprache kann die Wohnung auch unmöbliert vermietet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Prenzlauer Berg gegenüber des Volksparks Friedrichshain. Die Bus- und Straßenbahnlinien 142, 200 und M4 sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Friedrichshain
10407 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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