Kaltmiete
715,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.145,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7118705
Anbieter-Objekt-Nr.
309370
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
200 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Allgemeinmediziner. Über der Arztpraxis befinden sich 3 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Etagen. Ein großzügiger Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Angeboten wird hier eine charmante 3 Raum Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume sowie das Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit einem in einem harmonischen Braunton gehaltenen Laminatboden ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Die schönen und gut erhaltenen Holzkassettentüren verleihen der Wohnung einen exklusiven Charme. Die Wände und Decken der Wohnung sind weiß gestrichen.
Gerne kann die Küche gegen eine moderate Abschlagszahlung übernommen werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.
Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Der Ortsteil Duisburg-Meiderich verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A 59 verbindet Meiderich im Norden mit Dinslaken und im Süden mit Düsseldorf. Weitere Autobahnen, wie die A 40, A 42 oder die A 3 sind ebenfalls in kurzer zeit zu erreichen. Der Stadtteil Meiderich ist über den öffentlichen Nahverkehr der Straßenbahnlinien 903 und U79 mit Düsseldorf und Dinslaken verbunden. Weiterhin befindet sich der Meidericher (Bus) - Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Aus Mittelmeiderich benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa sechs Minuten bis in die Duisburger Innenstadt. Der Meidericher Stadtpark als Erholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Baustraße 49
47137 Duisburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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