Kernsanierte 3-Zi. Wohnung in der City

Objektbeschreibung

Mitten in der Innenstadt liegt diese hübsche und gemütliche kernsanierte 3-Zimmer- Küche-Bad-Wohnung. Die gesamte Wohnung ist aufwendig saniert inkl. aller Wasser- u. Stromleitungen. In die Wohnung des 8-Parteien Hauses gelangt man über ein charmantes, stilvolles Treppenhaus. Im Eingangsbereich liegt zur linken Seite ein grosses Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich Küche und Bad, wobei das Bad aufgeteilt ist in ein Badezimmer und einen separtes WC. Beide Bäder sind neu gefließt in modernen Design. Am Ende des Flures gelangt man in den Wohn- u. Essbereich und einem dahinter liegenden weiteren Schlafzimmer. In diesen Räumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt, ahnlich wie ein Parkett.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Waschmaschine und Trockner können im Bad angeschlossen werden. Hierfür ist eigens eine Nische vorbereitet. Das warme Wasser innerhalb der Wohnung wird über eine Elektrotherme erhitzt. Im Jahr 2024 wurde eine neu Gaszentralheizung eingebaut.

Im Innenhof gibt es Möglichkeiten, ein Fahrrad sicher abzustellen. Der Zugang zum Hof ist durch ein Rolltor gesichert. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklercourtage.

Die Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet.

Interessenten übersenden bitte eine Selbstauskunft oder Schufa-Auskunft sowie einen Einkommensnachweis.

Sollten Sie Interesse haben, vereinbaren Sie bitte jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns, gerne telefonisch unter 0170 440 5656.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!