Wohnen im Lotsenviertel Cuxhaven

Objektbeschreibung

Es gibt Postboten, die diese Wohnung suchen müssen, weil diese in 2. Reihe in ruhigster Lage aber dennoch im Zentrum von Cuxhaven versteckt liegt. Wer also eine sehr ruhige, schnuckelige Wohnung sucht, der wird hier fündig. Vom großen Flur gelangt man in die große Küche oder in das Wohnzimmer. Von einem 2. kleinen Flur in das Duschbad oder in das Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Es gibt einen ebenerdigen Fahrradraum, so dass man sein Fahrrad direkt hineinrollen kann. Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen. Für Kinder ist diese Wohnung wegen des Zuschnittes weniger geeignet.

Die Fotos, die in der Bezeichnung mit "ÜN" beginnen, zeigen die Einrichtungsgegenstände, die der Vormieter gerne abgeben möchte. Die Preisvorstellungen sind in der PDF Übergabeliste zu ersehen.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist eine Schufaauskunft per E-Mail erbeten.

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Ausstattung

Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen Kabel-TV-Anschluß über den man Kunde bei Vodafone werden kann.
Der Mieter ist selber Kunde bei den Energieversorgern. Die Gastherme ist 1 x im Jahr vom Mieter warten zu lassen. Die Therme wurde in 2021 erneuert.
Alle Fenster sind Thermopen-Kunstofffenster.
Die Wohnung wird über Radiatoren beheizt. Zusätzlich gibt es als Kompfortausstattung eine Fussbodenerwärmung, sodass kalte Füsse vermieden werden können.
Die Zimmertüren sind aus hochwertigen Esche-Weiß Melanin Dekor.
Eine Küchenzeile ist vorhanden.
Es gilt die Regel: WER EINZIEHT DER FÜHRT MALERARBEITEN AUS UND BRAUCHT DAFÜR BEIM AUSZUG NICHT STREICHEN

Kosten:
500,--€ Kaltmiete
80,--€ Nebenkosten (einschl. Frisch- und Abwasser, Müll ect.)
Der Mieter wird selber Kunde bei den Energieversorgern für Strom und Gas.
Der Vormieter zahlt für Strom und Gas zusammen ca. 120,--€/Monat.
Die Gesamtkosten liegen also ca. bei 700,--€/Monat (ohne Gewähr)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ich bin sehr viel unterwegs und kann deshalb nicht spontan auf Bewerbungen antworten.
Bitte haben Sie etwas Geduld!
Aus gegebenem Anlass bitte Ich jeden Interessenten, sich um das Verständnis zu bemühen, was BEWERBUNG bedeutet!
Auf Einzeiler wie etwa
"Hey Alder, is Wohnung noch frei? Ich mieten wollen! Ruf mal an unter 1234 5678910 Tschau!"
reagiere ich mit dem Mülleimer.
Es kann nicht schaden, wenn man sich anständig vorstellt mit Angaben wie Namen, Wohnort, Beruf, monatliches Einkommen netto, Alter und Grund des Interesses ect. Es geht nicht um eine Hotelübernachtung sondern um ein Mietverhältnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!