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Moderne Wohnung in Alsternähe mit Balkon | Zentral und Blick ins Grüne

22087 Hamburg

voll möbliert

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.890,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

11.03.2025

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7118127

Anbieter-Objekt-Nr.

341413

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese moderne und sehr gut geschnittene Wohnung in erstklassiger Lage des beliebten Stadtteils Hohenfelde steht für den Erstbezug zur Verfügung, nachdem die gesamte Wohnung umfangreich renoviert wurde. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenboden und Fahrradkeller.

Ausstattung



Bemerkungen:
In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ist edler und wasserfester Vinylboden in schicker Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit neuen Premium-Elementen ausgestattet und beinhaltet eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen modernen Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung und wird durch die hochwertigen Fliesen in schicker Optik abgerundet.

In der neu eingebauten Küche mit edler Farbgebung befindet sich neben einem Geschirrspüler und einem Backofen mit Elektroherd außerdem ein Kühlschrank, eine Edelstahl-Spüle, eine Kaffeemaschine, ein Toaster sowie moderne Hängeschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das großzügige und helle Wohnzimmer sorgt durch den hohen Lichteinfall über die großen Fenster für eine besonders freundliche Atmosphäre und wird mit dem Zugang zum Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne abgerundet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten und sehr zentral gelegenen Stadtteil Hohenfelde. Die U-Bahn Station Lübecker Straße und die S-Bahn Station Landwehr sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie den Hauptbahnhof innerhalb von 5 Minuten, die Universität innerhalb von 8 Minuten und den Flughafen innerhalb von 20 Minuten. Die Lübecker Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, Fitnessstudios, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb von 1 Minute fußläufig erreichbar. Ebenso erreichen Sie die Alsterschwimmhalle, das größte Schwimmbad Hamburgs mit großem Schwimm- und Wellnessbereich, zu Fuß innerhalb von 10 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thorben Kienitz


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