700,00 €: Kaltmiete

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hausansicht

Wohnzimmer/offene Küche

Schlafzimmer

Flur

Badezimmer

Balkon

Grundriss

Unterbachersee

700,00 €: Kaltmiete

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Top moderne 2 Zi Wohnung mit Balkon 2 Min vom See!

40627 Düsseldorf, Rathelbeckstrasse 350

700,00 €: Kaltmiete

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7118075

Anbieter-Objekt-Nr.

342863

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese Top 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 6-Familienhauses ein paar Minuten vom Unterbacher See entfernt. Eine Top Wohngegend zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die schicke und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt vor den Toren von Düsseldorf in dem bevorzugten Stadtteil Unterbach. Eingerahmt von herrlicher Grünlandschaft liegt der Unterbacher See, mit seinen vielfältigen Sport-, Freizeitmöglichkeiten und Spielplätzen.
www.unterbachersee.de

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
2 Zimmer Wohnung

Großzügiger Eingangsbereich.

Modern geschnittene Wohnung mit großem hellem Wohnzimmer und offener Küche mit Ausgang zum Balkon.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
( 2800 € 6 Wochen Alt !) ist aber kein muss !

Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Dusche.

Balkon

Ein PKW Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mit Angemietet werden!
Kosten 45€ Monat.

Miete 700,00 €
Nebenkosten 170,00 €
PKW Stellplatz 45,00 €
Gesamtmiete 915,00 €

Die Wohnung wird ohne Möbel / Einrichtung vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Herr Verwalter

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer top Gegend in Düsseldorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort. In wenigen Autominuten sind Aldi, Rewe, Edeka usw. erreichbar.

Der charmante Ortskern von Unterbach, mit seinen schicken kleinen Läden und gemütlichen Lokalen, ist in wenigen Minuten erreicht. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. Der Unterbacher See mit seinem Naherholungsgebiet, Freibädern, Biergärten, Surf- und Segelschule runden die einmalige Lage des Objektes ab.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 15 Minuten, der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der unmittelbar angrenzende Autobahnanschluss (Hildener Kreuz A 3, A 46, A 44) erschließen den Ortsteil Düsseldorf-Unterbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel