6-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten, EBK und unabhängigem Studio (Bad, EBK)

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem seperatem Studio für Gäste, Homeoffice, ein Großelternteil oder eigenständige Kinder. Die luxuriöse Innenausstattung der Erdgeschosswohnung, der Garten und die großen Fenster überzeugen. Zu dem Erdgeschoss zählen neben fünf einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit einer kleinen Badewanne, Regendusche und Natursteinflächen, sondern auch ein separates Gäste-WC. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch einen schönen großen Garten mit 20m2 Holz-Terrasse und Ausblick geniessen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine luxuriöse Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten von Siemens. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und 2 Garagen-Stellplätze für Ihre Autos. Praktisch ist der direkte Zugang zur Doppel Garage über den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken. Das Wohnzimmer besticht durch die offene Küche, Designerlampen, Fußbodenheizung, einen Kamin und den eleganten Natursteinboden.
Besonders sind auch die 2 großen Hobbyräume im Souterrain. Kann selbstverständlich auch als Rückzugsraum für erwachsene Kinder, Gäste etc. genutzt werden.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein eigenständiges Studio im ersten Stock. Dieses ein-Zimmer Appartment mit Küche und Bad ist ideal für Kinder die etwas Eigenständigkeit wünschen, andere Familienangehörige, die man gerne nah bei sich hat, oder Gäste.

Die Erdgeschosswohnung mit dem Souterrain und Garten kann für 1350€ p.m. auch seperat angemietet werden. Die Kombination aus Studio und Erdgeschosswohnung wird jedoch präferiert.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschosswohnung: Fußbodenheizung, Bodentiefe Fenster, Holzterrasse, Luxus Einbauküche, Badewanne, Regendusche, Steinboden, Marmor im Hauseingang, Hauswirtschaftsraum, direkter Zugang zur Doppel- Garage 120€ für beide Garagenstellplätze)

Studio: Normale Heizung, Einbauküche, Bad mit Dusche, eigener Stellplatz

Sonstige Angaben

Wenn Sie an der Wohnung bzw. einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich am besten hier auf Immobilienscout mit einer Nachricht.
Die Nachricht sollte folgende Informationen enthalten:
- Selbstauskunft
- Schufa
- Verfügbarkeiten in den nächsten 14 Tagen zur Besichtigung (Randzeiten unter der Woche und am Wochenende).

Als Selbstauskunft können Sie gerne ein Standardformular verwenden oder mit auch folgende Fragen in der Nachricht beantworten (diese Fragen sollten auf dem Standardformular auch enthalten sein):
- Anmietung gewünscht ab
- Rufnummer
- Derzeit ausgeübter Beruf?, bei welcher Firma?, seit wann? und Befristung? Ungekündigt?
- Nettoeinkommen p.m.
- Einziehende Mitbewohner und Haustiere
- Grund für Umzug
- Insolvenzverfahren

Nach Erhalt dieser Informationen schlage Ich Ihnen gerne passende Besichtigungstermine vor.



Die Nebenkosten enthalten folgende umlagefähigen Kosten:
- Wasser und Abwasser
- Müllabfuhr
- Grundsteuer
- Schornstein- und Straßenreinigung
- Wartung von Rauchmeldern
- Sach- und Haftpflichtversicherung







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