Gebäude Straßenseite

Gebäude Straßenseite

Gebäude Gartenseite

Gebäude Gartenseite

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Balkon

Balkon

Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Sprechanlage

Sprechanlage

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsküche

Spiel/ Gymnastik Zimmer

Spiel/ Gymnastik Zimmer

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsküche

Grundriss

Grundriss

Renoviertes Appartement im Betreuten Wohnen in Rheinfelden Zentrum

79618 Rheinfelden/Baden, Karl-Fürstenbergstraße 38

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7117963

Anbieter-Objekt-Nr.

241665

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das frisch renovierte Appartement kann ab sofort bezogen werden inkl. KÜCHE.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude, die Wohnung und auch das Bad sind behindertengerecht und barrierefrei. Das Apartment hat außerdem noch einen eigenen Balkon und eine Einbauküche. Als Bewohner des Hauses darf man alle Gemeinschaftsräume nutzen wie zum Beispiel die Gemeinschaftsküche, die Dachterrasse oder den Spiel/ Gymnastikraum.
Es gibt außerdem noch zahlreiche Zusatzangebote wie einen Wäscheservice oder Essen auf Räder die dazu gebucht werden können.
Zusätzlich zu den Nebenkosten fällt eine Betreuungspauschale in Höhe von 50,00 EUR pro Monat an.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen in der Wohnanlage „Carl-Fürstenberg“ sind als „Barrierefreie Wohnungen“ nach der DIN 18 025 Teil 2 konzipiert und ausgebaut. Damit wird in besonderer Weise dem Bedürfnis älterer Menschen an ein behindertengerechtes Wohnumfeld Rechnung getragen. Auch bei Pflege- und Hilfsbedürftigkeit soll eine möglichst lange Versorgung in der eigenen Wohnung ermöglicht werden; es kann jedoch ein Pflegeheim nur im Einzelfall ersetzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Einzelnen beinhaltet das Grundleistungsangebot folgende Leistungen:
- Hilfestellung und Beratung beim Einzug in die Wohnanlage
- Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen
- Beratung durch Sozialdienst
- Angebote kultureller Veranstaltungen
- Angebote therapeutischer Veranstaltungen (z.B. Gedächtnistraining, Gymnastik)
- Seelsorgerische Betreuung, Andachten
- Allgemeine Hilfestellung bei Kontakten mit Behörden und Ämtern
- Unterstützung bei der Vermittlung und Koordination von weiteren Dienstleistungen (siehe Anlage B Wahlleistungen) wie z.B. Reinigungsdienste, Essenlieferungen, pflegerische Leistungen, usw.


Das Gesamtleistungsangebot unterliegt in einzelnen Bereichen einer separaten Gebührenordnung.
Die monatliche Betreuungspauschale für die hier aufgeführten Grundleistungen beträgt derzeit für Einzelpersonen 50,00 EUR.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lebensqualität mit Komfort und Sicherheit
Die Wohnungen im Wohnpark „Carl Fürsten- berg“ im Stadtzentrum von Rheinfelden sind modern und altersgerecht und in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Sie haben kurze Fußwege zum Wochenmarkt, zu Gaststätten und den Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrs- mittel (Bushaltestelle), Ärzte und Apotheken sind um die Ecke.
Der gesamte Gebäudekomplex ist barrierefrei gestaltet und beeindruckt unter anderem durch Parkettböden mit Fußbodenheizung, Wärmeschutzglas und Markeneinbauküchen.
Im videoüberwachten Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Liftanlage. Gemeinschaftsräume und die gemeinschaftliche Dachterrasse über den Dächern von Rheinfelden, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, fördern den Kontakt untereinander.
In jedem Badezimmer befindet sich eine behindertengerechte Duscheinrichtung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karl-Fürstenbergstraße 38
79618 Rheinfelden/Baden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nils Weisel


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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Rheinfelden/Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.