Kaltmiete
399,00 € / Monat
Nebenkosten
79,00 € / Monat
Kaution
1.197,00 €
Heizkosten
79,00 € / Monat
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
k. A.
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7117949
Anbieter-Objekt-Nr.
342671
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
214 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Bei Interesse bitte ich Sie um ein zwei Sätze zu sich, damit ich Sie bereits bei Ihrem Anschreiben ein wenig kennenlernen kann.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ist sie perfekt für Singles oder Pendler geeignet.
Ausstattung:
✅ Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
✅ Möbel bereits vorhanden
✅ Einbauküche
✅ Tageslichtbad mit Dusche
✅ Parkett- und Laminatböden
✅ Kunststofffenster für gute Energieeffizienz
✅ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Hausmeisterservice inklusive
Diese Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Studierende oder Berufstätige. Interesse? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Die Nebenkosten orientieren sich zum großen Teil am Verbrauch des Mieters. Wer weniger heizt und weniger Wasser verbraucht, zahlt am Ende auch den oder anderen "Zehner" mehr oder weniger am Ende des Monats.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Coburg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Weitere Details:
🏠 Baujahr: 1966
🔥 Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
📊 Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 244,20 kWh/(m²·a), Effizienzklasse G
Miete & Konditionen:
💰 Mietpreis: 399€
🔹 Nebenkosten: ca. 79€ Nebenkosten plus ca. 79€ Heiz - und Wasserkosten
🔹 Kaution: 1197€
Diese Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Studierende oder Berufstätige. Interesse? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rodacher Str. 7
96450 Coburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Coburg auf wunschimmo.de angeboten.
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