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Bild 3

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Bild 4

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Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gang und Essecke, Aufgang OG

Gang und Essecke, Aufgang OG

Wohnzimmer, Essecke

Wohnzimmer, Essecke

Einbauküche

Einbauküche

EBK

EBK

EBK mit Vorratsraum

EBK mit Vorratsraum

Bild 12

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Bild 13

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Bild 14

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Bad

Bad

Bild 16

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Bild 17

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Bild 18

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1. OG Bad und Schlafzimmer

1. OG Bad und Schlafzimmer

Bild 20

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Bild 21

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 23

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Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bild 26

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Bild 27

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Bild 28

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1. OG Schlafzimmer, Arbeitsz.

1. OG Schlafzimmer, Arbeitsz.

Sonnige und ruhige 3,5 ZKBB Wohnung mit traumhaften Ausblick in exklusiver Waldrandlage

69257 Wiesenbach

Einbauküche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

3.360,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7117915

Anbieter-Objekt-Nr.

301262

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine geräumige und helle Wohnung mit einem traumhaften Ausblick? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet alles, was das Herz begehrt:
•Erdgeschoss: Betreten Sie die Wohnung und finden Sie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Spülmaschine vor. Das große gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon (Richtung Westen – ideal für gemütliche Abende). Eine Essecke und Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
•Dachgeschoss: Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Waschbecken.
•Zusätzlicher Stauraum: Ein separater Abstellraum im 1. Untergeschoss bietet Platz für alles, was Sie nicht täglich benötigen, ebenso eine Waschküche.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettboden
Einbauküche
Geräumiger Balkon
1 Garage, 1 Stellplatz
1 Abstellraum
1 Waschmaschinenplatz in der Waschküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Im Haus herrscht eine sehr freundliche und harmonische Wohngemeinschaft der Mieter untereinander. Die Wohnung wird nur an Menschen vergeben, die an einem längerfristigen Wohnen interessiert und Nichtraucher sind.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in exklusiver Lage direkt am sonnigen Waldrand am Hang mit schöner unverbaubarer Aussicht auf Wiesen und Wälder. Der fantastische Ausblick sucht seinesgleichen. Durch die wunderbare Ruhe bietet diese Wohnung einen hohen Erholungswert.

Wiesenbach liegt im Einzugsbereich von Heidelberg und bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es sind ca. 500 m zur Bushaltestelle, ca. 2,5 km zur S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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