Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne

Objektbeschreibung

Hallo und herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese charmante und helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Krayer Straße 89 in Essen-Steele bietet Ihnen auf 80 qm ein modernes und gemütliches Zuhause. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem sonnigen Balkon und einer wunderbaren Aussicht ins Grüne erfüllt sie alle Wünsche für komfortables Wohnen.

Ein harmonisches und angenehmes Mieterumfeld macht das Haus besonders attraktiv – perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Ruhe und eine gepflegte Nachbarschaft legen.

Ausstattung der Wohnung:

- Wohnfläche: 80 qm, clever aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, kleiner Flur und Abstellkammer.
Balkon: Traumhafter Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden.
- Bodenbelag: Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen für ein warmes und stilvolles Ambiente.
- Wände & Decken: Weiße Raufasertapete – hell und modern.
- Badezimmer: Badewanne mit Fenster – ein idealer Ort zur Entspannung.
- Separater Kellerraum und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden.

Da die aktuellen Mieter keine Fotos ihrer bewohnten Wohnung wünschten, wurden Bilder einer nahezu identischen Wohnung mit gleicher Ausstattung verwendet.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 760 €
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 160 €
- Gesamtmiete: 920 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.520 €)
- Mindestmietdauer: 24 Monate
- Einzugstermin: ab sofort

Sonstiges:

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!