2 Zimmerwohnung, begehbare Dusche,Aufzug,großer Balkon, Stadtmitte, zu vermieten

Objektbeschreibung

Wir haben ab 01.05., 15.05. oder spätestens 01.06.2025 in Landau-Stadtmitte, 2. Reihe zur Straße und Blickrichtung zum ruhigen Innenhof, eine 2-Zimmerwohnung (barrierearmer Zugang zu Haus+Wohnung, keine Stufen) mit ca. 87m² neu zu vermieten. Schöner großer Balkon mit 16 m² mit Morgensonne und Blickrichtung zum ruhigen Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Es wohnen mehrere Eigentümer selbst dort, daher suchen wir ruhige Mieter.

Die Wohnung hat keine Badewanne, sondern eine begehbare Dusche. Ideal also auch für Rentner.
Innenliegendes Bad, aber mit sehr gutem Lüfter. Es gab noch nie Schimmelprobleme!

Waschmaschinen- und Trocknerabstellplatz sind im Bad.

Der Rewe Supermarkt ist nach ca. 3 Minuten Fußweg direkt erreichbar. Zum Rathausplatz sind es ca. 5 Minuten Fußweg.

Das Haus hat einen Aufzug und einen Fahrradraum. Außerdem ist der eigene Kellerraum mit dem Aufzug erreichbar. In der Wohnung befindet sich auch noch ein Abstellraum für Staubsauger, Bügelbrett etc.

Wöchentlich wird das Treppenhaus von einer Reinigungsfirma geputzt. Die Mülltonnen werden vom Hausmeister bereitgestellt.

Kaltmiete: 795,00 Euro, Nebenkosten: 265,00 Euro (1 Person) und 275,00 Euro (2 Personen).
In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Aufzug, Hausmeister, -reinigung, Winterdienst, Mülltonnenbereitstellung, Abfall, Grundsteuer, Versicherung.
Extra geht: Wohnungsstrom, Internet, Telefon, GEZ.

Energieausweis: 87,0 kWh. Gaszentralheizung, Baujahr 2006.

Die Einbauküche, incl. E-Geräte, kann bei Interesse von der aktuellen Mieterin abgekauft werden.

Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.

Für Single oder Paar. 1 Haustier auf Anfrage.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen vorab an:
- Anzahl der Personen
- Berufe
- Gewünschter Einzugstermin
- Haustier
- Positive Schufa liegt vor?

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminatböden
begehbare Dusche
Abstellkammer
großer Balkon mit Morgensonne
Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!