Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf Wunsch mit Büro/Praxis und/oder Lagerfläche

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 1.5.2025 bezogen werden kann. Zum Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist auch der sonnige Gartenanteil, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Es stehen zwei Stellplätze für PKW´s zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird aktuell auf den neuesten Energiestandard gebracht. Hierzu zählen neue Fenster, Wärmedämmung, etc.

weitere Ausstattung:
Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Parkett und Fliese
Eine neue und hochwertige Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.
Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, einen Holzofen als zusätzliche Wärmequelle zu installieren.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Als besonderes Highlight können wir auf Wunsch eine kleine, ca. 18 m² große Hobbywerkstatt, Praxis oder Bürofläche anbieten. Diese kann direkt von der Wohnung aus betreten werden, hat aber auch einen separaten Zugang.
Zusätzlich steht auf Wunsch auch noch eine kleine Halle/Werkstatt mit ca. 60 m² zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!