Bild 1

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Bild 6

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Bild 7

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Bad

Bad

Bad

Bad

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Wunderschöne Zwei-Zimmerwohnung

97346 Iphofen, Mühlenweg 9

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Carport
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

2.160,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.05.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7116361

Anbieter-Objekt-Nr.

342518

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im zweiten OG.
Sie ist mit einem Aufzug bequem über einen Laubengang zu erreichen.
Sie hat eine separat Küche.
Der großzügige Wohnbereich besitzt einen einheitlichen, hochwertigen Vinylboden in eleganter Holzoptik.
Durch ihre Gestaltung und eine bodentiefe Dusche ist die Wohnung barrierefrei.
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick in die Natur sowie auf die Altstadt, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Eine vorhandene Einbauküche und ein Kleiderschrank im Schlafzimmer kann über eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Energieausweis vorhanden.

In 19 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Iphofen mit direkter Anbindung nach Nürnberg und Würzburg.

***Einzug ab 1. Mai 2025 möglich***

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlenweg 9
97346 Iphofen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Susanne Keppner-Störk


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Impressum des Anbieters

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