01 Bad OG
02 Bad OG
03 Bad OG
04 Bad OG
05 Schlafen OG
06 Schlafen OG
07 Kind OG
08 Loggia OG
09 Küche OG
10 Flur OG
11 Flur OG
12 Flur DG
13 Wohnen DG
14 Arbeiten DG
15 Abstellraum OG
3D Grundriss OG
3D Grundriss DG
+++ Sonnige Maisonette - Boden wird erneuert, Wellness-Bad, Loggia - Klima, Stellplatz, EBK +++
74360 Ilsfeld
- 1.390,00 €
- Kaltmiete
- 154,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
4.170,00 €
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7116089
Anbieter-Objekt-Nr.
342290
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und sehr gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ilsfeld im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses.
Das Haus wurde 2000, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Die Wohnung verfügt über zwei große Etagen und über eine großzügige und sonnige Terrasse. Die Beheizung der Wohnung erfolgt per Fußbodenheizung (Fernwärme). Zusätzlich hat die Wohnung eine Klimaanlage.
Zudem ist eine neuwertige Einbauküche verbaut. Nach Absprache wird der Teppichboden noch vor Einzug durch den Vermieter erneuert (Boden wie in der Küche).
Der Einzug ist nach Absprache ggf. auch vor dem 01.06. möglich.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Nach Absprache wird der Teppichboden noch vor Einzug durch den Vermieter erneuert (Boden wie in der Küche).
Allgemeine Ausstattung:
- Fußbodenheizung (klimafreundliche Fernwärme)
- Klimaanlage
- Anmietung von bis zu zwei Außenstellplätzen zu je 50€/Monat möglich
- Neuwertige Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine (50€/Monat)
2. Obergeschoss
- Edles Tageslicht-Bad (gefliest) mit Badewanne, überbreitem Waschbecken, beh. Handtuchhalter, überlanger Luxus-Wellness-Dusche, überhohen Decken
- Uneinsehbare Loggia mit Weitblick in Süd-Ausrichtung
- Zwei Kinder-/Schlafzimmer (Teppich - wird durch Laminat erneuert)
- Küche inkl. Essbereich (Laminat)
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss (gefliest)
Dachgeschoss:
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Lese-/Arbeits-/Fernsehzimmer-Bereich (Teppich - wird durch Laminat erneuert)
- Abstellraum
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
- Nichtraucher
- Gerne Paar oder Familie
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von 74360 Ilsfeld. Die Autobahn A81 ist in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Steinbeis Gemeinschaftsschule Ilsfeld ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Buslinien 641 und 646 sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, die Ilsfelder Markthalle, Bäckerein, ein Café und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ilsfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.03.2025 aktualisiert.
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