Spreepromenade vor der Tür

Spreepromenade vor der Tür

Wintergärtchen Ausblick

Wintergärtchen Ausblick

Bild 3

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Bild 4

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Wohnzimmer / Schlafzimmer

Wohnzimmer / Schlafzimmer

Bild 6

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Schreibecke Schlafzimmer

Schreibecke Schlafzimmer

Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

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Bild 11

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Bild 12

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Bild 13

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Bild 15

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Bild 16

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Spreepromenade, sonniger Altbau, schöne Ausblicke

12439 Berlin

Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.170,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1929

Verfügbar ab

15.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7115909

Anbieter-Objekt-Nr.

299686

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Sonnige Altbauwohnung
Blick aus Wintergärtchen auf den Fluss.
Schöne grüne Ausblicke in große Bäume. Wohnräume sonnig, alle Räume auch im Winter sehr hell.
Großzügig geschnittene Wohnräume durch weite zweiflügelige Schiebetür verbunden.
Große Küche. Hohe Decken. 2,5. Etage.
Abgeschliffene Holzdielen in den Wohnräumen, Naturfaserteppiche.
Original Terrazzoboden in Wohnküche und Wintergärtchen.
Denkmalgeschütztes Ensemble. Uferpromenade vor der Tür
Kopfstück einer ruhigen Sackgasse
- Kanu, Ruderboot oder SUP können im Privatkeller untergebracht werden.
- Fahrradstellplatz im Privatkeller

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Vollausgestattet zu Wohnen, Küche, Kochen und Bad.
Küche:
- Gasherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, vollständige Kochutensilien, ausgewogenes Geschirr und Besteck, Schüsseln, Karaffen
Duschbad weiss:
- Waschmaschine
- Frotteebade- und Handtücher
- Kleiderschrank, Bügeleisen,
- Bettwäschesets
- Schreibtisch mit geräumigem hohen Seitenregal, Boxen
Keller:
- Platz für Fahrrad und Gepäckstücke in privatem Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Bruttowarmmiete beinhaltet ebenfalls Wasser, Strom, Gas und WLAN/ Internet zu gesamt 1500,- monatlich.
Die Angaben zu Kaltmiete, Neben- und Heizkosten sind anteilig geschätzt und bei der o.g. Mietform - Möbliertes Wohnen auf Zeit - nicht anwendbar, da sie hierbei einzeln nicht erfasst werden, sondern nur die Gesamtmiete.
Die Beträge mussten online aus technischen Gründen eingefügt werden.

Bitte „Flussufer“ im Betreff verwenden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Idyllisch an der Spree gelegen, grüne Lage mit großen Bäumen ca. 50 Meter von der Spree am Ende einer ruhigen Sackgasse. Uferpromenade lädt zum Radeln und Spazierengehen vor der Tür ein. 5 min Fußweg auch zum Kaisersteg über die Spree zu den Reinbeckhallen / nach Oberschöneweide.

Wassersport:
Auf diesem Spreeabschnitt darf gerudert, gepaddelt usw. werden bis nach Friedrichshain und Kreuzberg sowie unbegrenzt nach Südosten.

Anbindung:
- Direkte S- Bahnanbindung HBF
- Direkte S- Bahnanbindung Flughafen
- Stadtring und A10 15 Kfz- Minuten
- S-Bahn Schöneweide fussläufig 5 bis 10 min, so das Einkaufszentrum.
- Bushaltestelle 3 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.03.2025 aktualisiert.


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