Sofa

Sofa

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Duschbereich

Duschbereich

Abstellkammer

Abstellkammer

Waschmaschine

Waschmaschine

Balkon zum entspannen

Balkon zum entspannen

Balkon zum entspannen

Balkon zum entspannen

Vollmöblierte gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

91056 Erlangen, St. Johann 6

Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.750,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7115715

Anbieter-Objekt-Nr.

342058

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in St. Johann 6, 91056 Erlangen. Sie bietet eine stilvolle und durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen Küche, einem eleganten Badezimmer und einem großen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und geschmackvoll eingerichtete Unterkunft suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnbereich: Modern möbliert mit einem gemütlichen Sofa, stilvollen Beistelltischen und einem Wand-TV

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank) und viel Stauraum

Badezimmer: Elegante Gestaltung mit moderner Sanitäranlage, Badewanne, Waschmaschine und stilvollen Oberflächen

Schlafbereich: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl

Balkon: Großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen

Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafbereich, moderne Fliesen im Bad und Spachteltechnik

Beleuchtung: Helle und energiesparende LED-Deckenbeleuchtung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bezugsfertig: Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden
Mietdauer: Ideal für kurzfristige und langfristige Mieter
Parkmöglichkeiten: Vorhanden oder in der Nähe verfügbar
Besichtigung: Nach Absprache möglich
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft in einer Top-Lage in Erlangen suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Erlangen-St. Johann, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zur Natur bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Zudem sind Universitäten, Forschungszentren und große Arbeitgeber in Erlangen in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

St. Johann 6
91056 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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