830,00 €: Kaltmiete

86,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Arbeitszimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche mit Balkon

Flur

Arbeitszimmer

Abstellkammer

Schlafzimmer/Kinderzimmer

Gartenansicht

Außenansicht

Grundriss

830,00 €: Kaltmiete

86,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

45138 Essen, Hagenaustraße

830,00 €: Kaltmiete

86,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

830,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.490,00 €

Baujahr

1921

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7115665

Anbieter-Objekt-Nr.

322139

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit netter und zufriedener Mieterschaft (gemeinsames Sommerfest & Adventsfeier). Immobilie wurde Mitte der 90er Jahre kernsaniert, stetig renoviert und vereint Stilelemente des Altbaus mit modernen Wohnansprüchen.

Die Wohnung mit ihren hohen Decken und dem klassischen Dielenboden besteht aus Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer (hiervon ein Durchgangszimmer) sowie Diele und Bad.

Die Küche hat einen Balkon zur Gartenseite (Westausrichtung) hin sowie
Zugang zu einer kleinen Abstell-/Vorratskammer.
Der große Garten hinter dem Haus ist allen Mietern
zugänglich und wird von der Hausgemeinschaft gern
genutzt.

Treppenhaus, Kellerreinigung und Mülltonnendienst wird vom Hausmeister übernommen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Sebastian Dehnen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen, reinen Wohngebiet mit
attraktiven Grün- und Sportanlagen. Die City ist
fußläufig erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr und die Autobahnen A40 und A52 ist sehr
gut. Das Essener Südostviertel zählt zu den
bevorzugten Wohnlagen mit sehr guter Mieterstruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel