Kaltmiete
830,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
2.490,00 €
Baujahr
1921
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7115665
Anbieter-Objekt-Nr.
322139
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit netter und zufriedener Mieterschaft (gemeinsames Sommerfest & Adventsfeier). Immobilie wurde Mitte der 90er Jahre kernsaniert, stetig renoviert und vereint Stilelemente des Altbaus mit modernen Wohnansprüchen.
Die Wohnung mit ihren hohen Decken und dem klassischen Dielenboden besteht aus Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer (hiervon ein Durchgangszimmer) sowie Diele und Bad.
Die Küche hat einen Balkon zur Gartenseite (Westausrichtung) hin sowie
Zugang zu einer kleinen Abstell-/Vorratskammer.
Der große Garten hinter dem Haus ist allen Mietern
zugänglich und wird von der Hausgemeinschaft gern
genutzt.
Treppenhaus, Kellerreinigung und Mülltonnendienst wird vom Hausmeister übernommen.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus liegt in einem ruhigen, reinen Wohngebiet mit
attraktiven Grün- und Sportanlagen. Die City ist
fußläufig erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr und die Autobahnen A40 und A52 ist sehr
gut. Das Essener Südostviertel zählt zu den
bevorzugten Wohnlagen mit sehr guter Mieterstruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hagenaustraße
45138 Essen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.
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