Bad
Garage
Grundriss
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche mit Durchreiche
Küche

Außenansicht

Top modernisierte OG-Wohnung mit Balkon und Garage in Berghülen

89180 Berghülen

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7115633

Anbieter-Objekt-Nr.

341634

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

156 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berghülen, einem charmanten Ort im Herzen der
Schwäbischen Alb.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines frisch modernisierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Familie.
Mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich und einem Balkon bietet es genug Platz für Familien und Home-Office-Arbeitsplätze.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenparkplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Der großzügige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Ruhe sowie die grüne Umgebung in vollen Zügen erleben. Er darf von allen Mietern benutzt und gepflegt werden. Die Lage ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem erreichbar.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung kann zum 01.06.2025 bezogen werden.
Auf hochwertige Materialien und Ausstattung wurde großen Wert gelegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Berghülen ist ein idyllischer Ort eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb.
Durch die Nähe zur Autobahn A8 und den Bahnhöfen in Merklingen, Ulm und Göppingen sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Ein weiterer Vorteil, gerade auch für Pendler.
Gleichzeitig haben Sie direkten Anschluss an die umliegenden Städte wie bspw. Ulm,
Blaubeuren, Merklingen und Laichingen.
Berghülen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und eine Bibliothek. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Auch für Familien bietet die Gemeinde mit Kindergärten und Schulen beste Voraussetzungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berghülen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.