Exklusive 4-Zi Wohnung in Charlottenburg mit Gäste-WC, Einbauküche und 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Diese exklusiv geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubauareal aus dem Jahr 2021 in ruhiger und zentraler Top-Lage und bietet einen barrierefreien Zugang über den Aufzug. Die gesamte Nutzfläche der Neubauwohnung beträgt 122,36 m² zuzüglich 4 m² Keller, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer und 2 Badezimmer. Sie liegt direkt am Schlosspark Charlottenburg. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche inklusive Elektroherd mit Backoffen und Cerankochfelder, Einbaumikrowelle, Spülmaschine und Kombikühlschrank sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Eine E-Ladestation für den Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich mit monatlich 50,- € erworben werden.
Sämtliche Geschosse können mit dem Aufzug erreicht werden, sodass auch die Tiefgaragen-Stellplätze und Kellerräume im Untergeschoss bequem erreichbar sind.
Jedes Zimmer hat einen Zugang zu einem Balkon.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen riesigen Fahrradkeller und einen Kinderwagenraum.
Das Datum des Einzugs ist flexibel und frei wählbar bis zum 01. Juni 2025.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2 Balkone, Keller, separater Kellerraum für Fahrräder bzw. Kinderwagen der Hausbewohner, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte, Gäste-WC, Barrierefrei, Räume mit Stäbchenparkett, Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon, Zentralheizung und Warmwasser.
Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster, hohe Decken (2,70 cm) und ein großzügiger Grundriss vermitteln ein helles, weites Raumerlebnis.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie folgenden hochwertigen Markenprodukten ausgestattet:

- Einbauküche mit Markengeräten und Granit Arbeitsplatte
- Bauwerk Parkett Eiche Crema B-Protect
- Balkon mit Holzdielenbelag
- Villeroy & Boch Waschtische und WCs
- Kaldewei Duschwannen und Badewanne
- Hans Grohe Armaturen
- Kaldewei Sanitäranlagen
- KERMI Handtuchheizkörper
- Videogegensprechanlage
Bei dem Vertragsabschluss soll 50% der Kaution eingezahlt sein. Der Rest der Kaution soll vor dem Einzug bzw. der Wohnungsübergabe eingezahlt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

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