Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Küche Eingang

Küche Eingang

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur 2.0

Flur 2.0

Außenansicht

Außenansicht

Bild 11

Bild 11

4-Zimmer-Altbauwohnung. Erstbezug nach Sanierung

24114 Kiel, Alte Lübecker Chaussee 44

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1904

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7115519

Anbieter-Objekt-Nr.

337735

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügige, frisch sanierte 4-Zimmerwohnung, welche provisionsfrei angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1904 in zentraler Lage von Kiel errichtet und seither laufend modernisiert und instandgehalten wurde.
Es handelt sich um eine sehr harmonische, überschaubare Nachbarschaft.
Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, frisch und umfangreich saniert. Sie besticht durch
ihren einzigartigen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Akzenten, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung verfügt über vier Räume, die durch hohe Decken und große Fenster auffallen. Der gute Schnitt der Wohnung verleiht ihr einen
besonderen Loft-Charakter und sorgt für ein offenes Raumgefühl.
Die hochwertige Wohnküche ist mit neuen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit
modernen Armaturen und einer großen Dusche.
Keller, Abstellraum im Hausflur und ein gemeinschaftlich genutzter Garten sind vorhanden. Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür und in den Nebenstraßen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Lagebeschreibung

Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Landeshauptstadt des nördlichsten
Bundeslandes ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem ausgeprägten Wirtschaftssektor.
Der Kieler Hafen gilt als ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach Skandinavien und ins Baltikum. Neben der Schifffahrt nimmt der Bereich der Dienstleistungen in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein.
Kiel ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen
Veranstaltungsprogramm, Unis sowie diversen Sportvereinen, die für ein breit gefächertes sportliches Angebot sorgen. Das charmante Mehrfamilienhaus liegt nur einen Spaziergang vom Zentrum Kiels entfernt. Alle Besorgungen und Einkäufe des täglichen Bedarfs können
bequem fußläufig erledigt werden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 1000 m. Zugleich ist das nächste Naherholungsgebiet, das Vieburger Gehölz, fast um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Lübecker Chaussee 44
24114 Kiel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jeffrey Broschat


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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.