Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Warmmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
Sofort
vermietbare Fläche
80,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7115311
Anbieter-Objekt-Nr.
253679
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2034-04-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953
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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Der Designer Vinyl Boden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die neue, stilvolle Einbauküche funktionale und ästhetische Highlights setzt.
Das frisch sanierte Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz und bietet modernen Komfort. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume optimal erreichbar. Eine kleine, aber praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom dritten, kleineren Zimmer zugänglich ist. Die beiden weiteren Zimmer sind großzügiger geschnitten, wobei das größte Zimmer mit einem praktischen Einbauschrank samt Spiegel ausgestattet ist.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ideal für alle, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.
- Neue, stilvolle Einbauküche
- Frisch saniertes Badezimmer
- Praktischer Grundriss
- Abstellkammer
- Balkon mit zwei Zugängen (von Küche & kleinem Zimmer)
- Großes Zimmer mit Einbauschrank inkl. Spiegel
- Aufzug
- Zentrale Lage
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
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8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
LIFESTYLE IN URBANER CITYLAGE
Um die Immobilie bilden das Westend, die Messe und der Hauptbahnhof das sogenannte City-Dreieck. Dies macht die zentrale Lage so besonders, denn egal, ob zu Fuß, mit der Bahn oder mit dem Auto, hier erreichen Sie alles schnell und einfach.
Ob ein Spaziergang am wenigen Minuten entfernten Main, zum regionalen Markt jeden Dienstag und Donnerstag oder dem Besuch eines der zahlreichen Geschäfte, dies alles ist direkt von Ihrer Haustür aus möglich.
Hier ist das kulturelle Leben genauso bunt, wie die schönen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Das sehr beliebte Einkaufszentrum Skyline Plaza ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.
Dieses architektonische Meisterwerk lockt mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Skyline Plaza bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Museumsufer, das nahe gelegene Opernhaus, vielfältige Musikclubs und diverse Restaurants, sowie die Skyline Plaza warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auch ein Messebesuch oder Veranstaltungen in der Festhalle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Im Grüneburgpark, sowie im nahegelegenen Europapark können Sie an ruhigen Tagen Ihre Seele baumeln lassen und einen Kaffee genießen.
National als auch international gibt es eine erstklassige Vernetzung. Der Frankfurter Hauptbahnhof und der Frankfurter Flughafen, der bekannt ist als Drehkreuz von Europa, sind bequem erreichbar.
Ebenso kurz sind Ihre Wege innerhalb der Stadt, ob zu Fuß in die City oder per S-, U- und Straßenbahn.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
MCM COLINA Immobilien & Consulting
Ansprechpartner
MCM Immobilien & Consulting
Kristian Sarac
Friedberger Landstraße 76
60316 Frankfurt am Main
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2025 aktualisiert.
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