Treppenhaus 3

Treppenhaus 3

Neues Bad 1

Neues Bad 1

Neues Bad 2

Neues Bad 2

Neue Toilette

Neue Toilette

Neuer Balkon

Neuer Balkon

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Treppenhaus 1

Treppenhaus 1

Treppenhaus 2

Treppenhaus 2

Wunderbare Altbauwohnung in der Neckarstadt-Ost/ Uhlandstrasse, Nähe Uni-Klinikum mit kleinem Balkon

68167 Mannheim, Obere Clignetstrasse 31

Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7115265

Anbieter-Objekt-Nr.

281380

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3 Zimmer Altbauwohnung in gute Hände zu übergeben.
In der gesamten Wohnung gibt es Dielenböden und in der Küche einen neuen Fliesenboden.

Es wurden jüngst das Bad und die Toilette erneuert, sowie eine neue Balkonanlage installiert.

Einbauküche im Mietpreis inkludiert.

Angenehme Mieterschaft
Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Haustiere.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Kontaktaufnahme per Email bitte mit vollständigen Personen- und Berufs- und Einkommensdaten

Besichtigungen direkt mit dem Eigentümer

Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Haustiere.

Für die Anmietung werden benötigt Personalausweiskopie und letzte Gehaltsabrechnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnlage in Mannheim Neckarstadt Ost ist geprägt von Vielfalt und Urbanität. Hier sind einige charakteristische Merkmale dieser Wohngegend:

Multikulturalität und Diversität:
Die Neckarstadt Ost ist bekannt für ihre multikulturelle Atmosphäre. Menschen unterschiedlicher Herkunft und Nationalitäten leben hier zusammen, was zu einer bunten und lebendigen Gemeinschaft beiträgt.

Wohnungsarchitektur:
Die Wohnarchitektur in der Neckarstadt Ost ist vielfältig. Man findet sowohl Altbauten mit charmanten Details als auch moderne Neubauten. Die Straßen sind lebhaft und bieten eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.

Einkaufsmöglichkeiten und Märkte:
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In den Straßen gibt es eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu spezialisierten Läden. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die frische Produkte und lokale Waren anbieten.

Gastronomie und kulinarische Vielfalt:
Die Neckarstadt Ost bietet eine abwechslungsreiche gastronomische Szene. Restaurants, Cafés und Imbisse prägen das Straßenbild und bieten eine breite Auswahl an internationalen Küchen.

Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen:
In dieser Wohngegend gibt es kulturelle Einrichtungen, Kunstgalerien und Veranstaltungsorte, die das kulturelle Leben bereichern. Verschiedene Events und Festivals tragen dazu bei, eine lebendige und inspirierende Atmosphäre zu schaffen.

Grüne Oasen und Naherholung:
Obwohl urban, gibt es in der Neckarstadt Ost auch grüne Bereiche und Parks, die zur Naherholung einladen. Hier können Bewohner und Besucher entspannen und die Natur genießen.

Soziales Engagement und Gemeinschaftsgefühl:
Die Wohnlage zeichnet sich durch soziales Engagement und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Lokale Initiativen und Vereine setzen sich für verschiedene Belange ein, um das Zusammenleben in der Nachbarschaft zu fördern.

Gute Verkehrsanbindung:
Die Neckarstadt Ost verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, was den Bewohnern erleichtert, sich in der Stadt zu bewegen. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit.

Insgesamt bietet die Neckarstadt Ost eine lebendige, diverse und gut vernetzte Wohnlage, die sowohl für junge Menschen als auch für Familien attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Obere Clignetstrasse 31
68167 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.