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Renovierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit EBK Alte Gladbacher Straße
47805 Krefeld
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
138,00 € / Monat
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7115149
Anbieter-Objekt-Nr.
341677
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und helle Wohnung befindet sich in der fünften von fünf Etagen eines gepflegten, großen Mehrfamilienhauses in der Alten Gladbacher Straße (26-30) in unmittelbarer Nähe der Kurt Tucholsky-Gesamtschule. Durch die intelligente Raumaufteilung entsteht eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster, erneuert in den Jahren 2015 und 2025, fluten die Räume mit Tageslicht und verstärken das offene, freundliche Ambiente. Besondere Highlights sind die Loggia mit Blick in die Weite sowie die bemerkenswerte Ruhe, die in der Wohnung herrscht – ideal für alle, die Entspannung und Rückzug schätzen. Ebenfalls zur Ausstattung gehört eine (neue) Einbauküche.
Ebenfalls ein Plus: Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche mit Platz für Vorräte und eine Waschmaschine.
Die Wohnung wird aktuell noch renoviert und steht zum 1. Mai zur Übergabe bereit.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung vereint Ruhe mit urbaner Nähe und befindet sich in einer angenehm zurückgezogenen, dennoch zentral gelegenen Alten Gladbacher Straße. Für Familien bietet die Umgebung ideale Bedingungen: Mehrere Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Mehrere Supermärkte wie ALDI Süd, Lidl, Netto sowie eine Rossmann-Filiale sind in wenigen hundert Metern erreichbar.
Der nahegelegene Stadtpark Süd bietet eine grüne Oase für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in nur etwa 50 Metern Entfernung, während die nächste Straßenbahnstation bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Richard Steinhaus
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47805 Krefeld
Kaltmiete 650,00 €
47807 Krefeld
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Krefeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.03.2025 aktualisiert.
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