Hausansicht Hofseite

Hausansicht Hofseite

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkonausblick

Balkonausblick

Treppenhaus

Treppenhaus

Hausansicht Straßenseite

Hausansicht Straßenseite

Grundriss

Grundriss

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Wanne, Dusche und West-Balkon sowie opt. Stellplatz

09116 Chemnitz, Wechselburger Straße 4

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7115139

Anbieter-Objekt-Nr.

341697

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Balkon, welcher von der Küche aus begehbar ist. Der Balkon befindet sich auf der Süd-/Westseite des Gebäudes mit Blick zum Innenhof, wo das Karree ruhig und von viel Grün umgeben ist.
Das Tageslichtbad, welches gefliest ist, verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Neben der Waschmaschine kann ebenso noch ein Wäschetrockner Platz finden.
In der Küche wurde ein Geschirrspülanschluss installiert und ein Fliesenspiegel an der Wand erstellt. Der Fußboden ist mit modernem Vinyl in heller Stein- bzw. Fliesenoptik ausgelegt. 
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit Laminat in Eichenoptik ausgestattet.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung sowie eine Abstellkammer, die vom Treppenhaus begehbar ist.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Wäscheplatz im Garten allen Mietern zur Verfügung.
Die Hausreinigung erfolgt durch eine Firma.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss für superschnelles Internet ausgestattet.
Optional kann gegen eine Gebühr von 20 € pro Monat ein Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In Laufnähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wechselburger Straße 4
09116 Chemnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Müller


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.