Außenansicht

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Küche

Küche

Küche

Küche

Bild 7

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Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Abstellraum

Abstellraum

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Bild 15

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Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Kellerraum

Kellerraum

Bild 19

Bild 19

Exklusive 3,5-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in 73773 Aichwald-Schanbach

73773 Aichwald, Hauptstraße 40

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.345,00 € / Monat

Nebenkosten

265,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7115071

Anbieter-Objekt-Nr.

307998

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

19 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt liegt im 1. OG eines Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung ist neuwertig und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen ein sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und 2 geräumige Schlafzimmer. Daneben gibt es einen Abstellraum, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC. Die große Terrasse wertet die Wohnung zusätzlich auf. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz. Außerdem steht Ihnen ein 13m² großer abschließbarer Kellerraum sowie ein schöner Stellplatz für Ihr Fahrzeug hinter dem Haus zu. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. In der gemeinsam genutzten Waschküche steht Ihnen ein Platz für eine Waschmaschine sowie einem Trockner zu.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung (je Zimmer separat steuerbar)
- elektrische Rollläden in gesamter Wohnung
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche und möglichem Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- Abstellraum
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- eigener Kellerraum (13qm²)
- Gemeinschaftsgarten und kleiner Spielplatz direkt am Haus

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Lage in 73773 Aichwald-Schanbach. Die Busline 107 und 114 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, eine Bäckerrei, mehrere Ärzte und einen Supermarkt. Außerdem gibt es eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 40
73773 Aichwald

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sandra Kunisch


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