2,5-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Eine Neue, großzügige, komfortable und barrierefreie Wohnung steht Ihnen ab sofort im 2. Obergeschoss als Erstbezug zur Verfügung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 64,65m2 und verteilt sich auf 2,5 Zimmern. Das Herzstück ist der große und offene Wohn -/ Essbereich der einen direkten Zugang zu einem großen Balkon ermöglicht.

Die Wohnung besitzt zudem 1 modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer sind zur ruhigen Seite (Innenhof) angedacht.
Eine Hausverwaltung ist bei diesem Wohnkomplex in dem monatlichen Nebenkosten mit inbegriffen sowie auch der Fahrradkeller.

Mit Aufpreis kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Ein Aufzug in der Tiefgarage bringt dich, mit deinem Einkauf direkt in das 2. Obergeschoss des Hauses. Der Aufzug befindet sich in unmittelbarer nähe zur Wohnung.

Ausstattung:
- Wohnfläche 64,65 m2 mit Fußbodenheizung / Parkettböden
- 2,5 Zimmer
- 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- 1 großer Balkon
- Homeway - System (Telefon- und Datenleitung)
- Tiefgaragen Stellplatz
- Kellerabteil
- Energieträger: Pallets
- KfW 55 – Energieausweis liegt vor
- Nichtraucherwohnung

Preis:
-Miete 785 € monatlich
-Nebenkosten ca. 175€ monatlich
-TG Stellplatz 70 € monatlich
-komfortable Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Spülmaschine usw. 60€ monatlich
-Fahrradraum 0 € monatlich
-Wertstoffraum 0 € monatlich

Kaution 2500 €

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett barrierefrei gebaut und auch die Dusche wurde großzügig und bodengleich hergestellt. Neben der Wohnung befindet sich gleich der Aufzug und im Kellergeschoß steht dem Mieter noch ein 2,77m² großer Abstellraum zur Verfügung.
Das Mietobjekt wird mit einer großen Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Herd mit Dunstabzug in einem modernen Design ausgestattet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

-Wohnanlage KFW 55 Effizienzhaus-Standard
-Aufzug
-Hausmeister, Reinigung
-Fenster 3fach-verglast