Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

3,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse - Fellheim 87748

87734 Benningen b. Memmingen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

187,00 € / Monat

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7114981

Anbieter-Objekt-Nr.

337840

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

34 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Dieses brandneue Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde 2024 fertiggestellt. Alle drei Etagen sindbequem mit dem Aufzug und barrierefrei zu erreichen sind Stellplatze sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine effiziente Nahwärmeheizung betrieben wird.
Die Wohnung bietet elektrische Außenrollläden oder Jalousien, hochwertige Innentüren, eine Videotürsprechanlage, SAT-Anschlüsse und eine moderne Netzwerkverkabelung. Zudem ist ein praktischer Abstellraum eingeplant. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich sowie der geräumige Balkon, der über vier verschiedene Zimmerausgänge erreichbar ist.

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt derzeit über keine Küche. Ggf. können wir jedoch eine Lösung Breitstellen, sofern der Bedarf besteht.



Ausstattung:
Fußbodenheizung, elektrische Rollladen, Badewanne, Dusche, Videotürsprechanlage, SAT-Anschlüssen, Aufzug, Carport, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Stellplatz (frei), Abstellkammer, Kellerabteil,
Der große Balkon ist ein absolutes Highlight.
Die Wohnung ist generell sehr hell da sie nach Süden ausgerichtet ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in Fellheim, einer charmanten Gemeinde etwa 12 km nördlich von Memmingen in Bayern. Die Straße, in der das Haus steht, ist von modernen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt - ideal für Personen, die ein entspanntes und trotzdem gut angebundenes Zuhause suchen.
In Fellheim erwartet euch ein aktives Vereinsleben mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - perfekt, um nach der Arbeit oder am Wochenende abzuschalten und neue Leute kennenzulernen. Ein Bäcker für frische Backwaren ist gleich um die Ecke, und der nächste Supermarkt sowie Metzger sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer Lust auf ein gutes Abendessen hat, kann im Landgasthof in der Nähe gemütlich einkehren und sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Die Umgebung bietet jede Menge Grün: Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - ideal, um sich in der Natur zu entspannen und den Kopf freizubekommen. Auch der Iller-Radweg, der nicht weit entfernt verläuft, eignet sich für sportliche Aktivitäten.
Dank der guten Anbindung seid ihr schnell unterwegs: Die Busverbindung nach Memmingen und Kellmünz sowie die Autobahnverbindung A7/A96 ermöglichen eine schnelle Anfahrt zur Arbeit oder in die Umgebung. Memmingen ist in nur 14 Minuten erreichbar, und nach Ulm braucht ihr etwa
30 Minuten. Wer öfter reist, erreicht auch den Allgäu-Airport oder die Bahnverbindungen für längere Ausflüge.
Kurz gesagt: Die Lage in Fellheim bietet euch eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Lebensstil und guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Freizeitmöglichkeiten und urbanen Annehmlichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - saniert und möbliert

81243 München

Kaltmiete 1.580,00 €

3 ZKB,1.OG,Balkon,Küche,neuwertiges Bad,Neue Heizungsanlage (Hybrid Wärmepumpe),Keller,Einzelgarage

86179 Augsburg

Kaltmiete 850,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 06.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Benningen b. Memmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.