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Erstbezug nach Sanierung! Toll geschnittene 2-Raum-Wohnung nahe der Elbe

39122 Magdeburg, Adolfstr. 9

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.560,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Verfügbar ab

17.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7114979

Anbieter-Objekt-Nr.

341612

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Magdeburg-Fermersleben. Dank der umfangreichen Sanierung überzeugt die Wohnung mit modernem Wohnkomfort und einem ansprechenden Design. Ideal für Singles oder Pendler bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung und fußläufiger Nähe zur Elbe.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung



Bemerkungen:
- 2 separat begehbare Zimmer
- Frisch sanierte Wohnung
– Erstbezug nach Renovierung
- Helles Wohn-/Schlafzimmer mit modernem Bodenbelag
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
- Neue Fenster für optimale Wärmedämmung
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Ruhige Hausgemeinschaft

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

- Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen oder Studierende vermietet.
- Haustiere nach Absprache.
- Eine Schufa-Auskunft sowie Einkommensnachweise werden benötigt.
- Kaution: 3 Kaltmieten

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Adolfstraße liegt in einem gepflegten Wohngebiet von Fermersleben, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, sodass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Die Magdeburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Adolfstr. 9
39122 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

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