Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Blick Garten

Wohnzimmer Blick Garten

Wohnzimmer und Esszimmer

Wohnzimmer und Esszimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Bad mit Wanne und sep. Dusche

Bad mit Wanne und sep. Dusche

Große 4 Raum Wohnung mit Terrasse, Garten, Hobbyraum und Garage

44143 Dortmund, Rabenstraße

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7114867

Anbieter-Objekt-Nr.

184036

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sehr schöne und gepflegte vier Raumwohnung mit 130qm Wohnfläche und alleiniger Gartennutzung. Die Gartenpflege wird vom Mieter übernommen, ein Rasenmähroboter ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein 30qm großer Hobbyraum (im Mietpreis enthalten).
Es sind ein Badezimmer mit Wanne und seperater Dusche sowie ein eigenes Gäste WC vorhanden.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und einer hellen Fensterfront zum Garten.
Alle Räume sind hell und mit großen Fenstern ausgestattet.
Dortmund-Wambel ist zentral gelegen und die Innenstadt ist schnell zu erreichen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gepflege Wohnung mit einem ca. 30 qm großen Hobbyraum, der als Keller genutzt wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Mit Garage und Hobbyraum.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dortmund Wambel ist eine zentraler und ruhige Lage.

Objektadresse

Rabenstraße
44143 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nadia Kleimeier


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