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Exklusive 5-Zimmer Wohnung – Modernes Wohnerlebnis in Top-Lage

90478 Nürnberg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

490,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7114779

Anbieter-Objekt-Nr.

341411

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die hochwertige 5-Zimmer Apartment mit Badewanne, zwei Duschen und zwei WCs befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Das macht das Leben in der Wohnung leicht und entspannend. Sie können hochwertige Lebensqualität in der Wohnung genießen.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Sie befindet sich gerade in kleinen Renovierungsarbeiten und wird vollständig Ende März zum Einzug bereit.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Laminat und Fliesen versehen, und das Badezimmer und Gäste-WC verfügt über moderne Sanitärgegenstände und Armaturen. Die energieeffiziente Heizungsanlage sorgt für niedrige Energiekosten. Die Wohnung bietet großzügige Räume mit durchdachter Raumaufteilung und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideal für Familien.

Die Wohnung wird an Nichtraucher bevorzugt.
Positive Bonität wird vorausgesetzt.

Warmmiete 1.890,00 EUR

Bei Interesse müssen folgende Unterlagen vorbereitet werden:
- Kopie der letzten drei aktuellen Einkommensnachweise bzw. bei Neuanstellung den unterschriebenen Arbeitsvertrag
- Kopie Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Danke schön

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Familien macht.

Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Naherholungsgebiete Wöhrder See ist schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Anatolii Kurach


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