954,00 €: Kaltmiete

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Straßenansicht Hofseite

Straßenansicht Garteneingang

Garten mit Blick auf Weinberge

Eingangsbereich

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

Büro oder Ankleidezimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Grundriss Exemplarisch

954,00 €: Kaltmiete

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Charmante Wohnung in Königswinter-Oberdollendorf

53639 Königswinter

954,00 €: Kaltmiete

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Stellplatz

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

954,00 € / Monat

Nebenkosten

266,00 € / Monat

Kaution

2.862,00 €

Baujahr

1790

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7114613

Anbieter-Objekt-Nr.

339896

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses, inmitten des Weinortes Königswinter-Oberdollendorf. Aus dem Garten hat man man Blick auf die Weinberge.

Die Wohnung wurde renoviert und ist kurzfristig bezugsfertig, nach Vereinbarung. Über einen eigenen Toreingang betritt man einen kleinen Garten mit einer Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Neben der Türe links befindet sich ein Gäste-WC. Geradeaus befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, dahinter folgt das Wannenbad mit Fenster. Geht man zurück, kommt man links hinter der Küche in das Schlafzimmer mit einem Durchgang zu einem kleinen Büro oder Ankleidezimmer. Geradeaus folgt das Wohnzimmer, mit Blick zur Straße.

Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.12.2026, da der Eigentümer die Wohnung anschließend selbst beziehen möchte. Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung ideal für ein Paar geeignet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt inmitten des Ortskerns von Königswinter-Oberdollendorf. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Weinstuben und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Wanderwege innerhalb der Weinberge sind fußläufig erreichbar.
Es besteht gute Anbindung an die B42 (Bonn-Koblenz). Der Bahnhof Königswinter-Oberdollendorf mit der Linie 66 (Siegburg-Bonn-Bad Honnef) ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel