*Muster* Wohnraum 2

*Muster* Wohnraum 2

*Muster* Wohnraum 1

*Muster* Wohnraum 1

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Abstellraum

Abstellraum

Renovierte, zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

49088 Osnabrück, Bramscher Straße

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1920

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7114395

Anbieter-Objekt-Nr.

341256

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien.
Insgesamt 55,00 qm verteilen sich auf den Flur, einen kleinen Abstellraum, ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad.

Die gesamte Wohnung wurde renoviert und verfügt nun über ein schicken Vinylboden, frisch gestrichene Wände, ein modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche, neue Heizkörper und neue Türen. Die Bilder des Wohnraumes dienen nur als Muster, es handelt sich hierbei um eine andere, vergleichbare Wohnung.

Bei Wunsch kann eine Einbauküche von Vermieterseite eingebaut werden, die mit einem monatlichen Mietzins von 40,00 € berechnet werden würde. Auch ein Stellplatz im Hinterhof kann gegen einen zusätzlichen Mietzins von 30,00 € angemietet werden.

Eine Anmietung der Wohnung wäre ab dem 15.03.2025 möglich.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind ebenfalls nicht erwünscht. Eine längerfristige Anmietung ist vorausgesetzt.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, melden Sie sich gerne bei uns mit der Angabe wie viele Personen einziehen, was sie beruflich machen und wann Sie einziehen möchten. Wir werden mit einem Termin zur Besichtigung auf Sie zukommen.

Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
- vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung
- Tageslichtbad
- Außenjalousien in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum
- Möglichkeit einer Anmietung eines Stellplatzes
- zentrale und attraktive Lage
- bereits ab Mitte März beziehbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Osnabrück und ist nur wenige Fahrminuten von den Innenstadt entfernt. Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen und vieles Weitere befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bramscher Straße
49088 Osnabrück

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Vermieter


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