440,00 €: Kaltmiete

56,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Küche

Flur

Wohnzimmer

Bild 15

Schlafzimmer

Bild 18

Bild 19

Bad

Bild 26

440,00 €: Kaltmiete

56,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

frisch renovierte 2-Raumwohnung im Dachgeschoss mit EBK

39112 Magdeburg, Blumenstraße 2

440,00 €: Kaltmiete

56,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

440,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.320,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1908

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7114339

Anbieter-Objekt-Nr.

341253

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Raumwohnung befindet sich im Dchgeschoss (3.OG) eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Fermersleben.

Mit einer Größe von 56 m² ist diese hervorragend für Singles oder Pärchen

Zu bieten hat die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, einem Badezimmer mit Duschbadewanne sowie einem persönlichen Kellerraum. Die Wohnung ist durch ihre vielen Fenster zu beiden Seiten auch sehr hell und einladend.

Der Innenhof ist ruhig gelegen und bietet Fahrradabstellplätze sowie Sitzgelegenheiten für die Mieter. In den nächsten Jahren ist auch der Anbau von Balkonen geplant.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- ideale Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer, welches leicht geteilt ist
- in allen Räumen wurde die Elektrik neu gemacht
- Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Dusche und bietet auch einen guten Stellplatz für die Waschmaschine neben dem Waschbecken
- alle Innentüren sind neu

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Toni Asser

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Magdeburgs Stadtteil Fermersleben besticht mit seinem
vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit
der Straßenbahnlinie 8 direkt vor der Tür und der Nähe zur B71 sind Sie
mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Die Salbker Seen sind auch fußläufig zu Erreichen und laden zu einem entspannten Spaziergang ein.

kurzum:
• Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
• diverse Kitas, Schulen und Freizeitaktivitäten sind unweit entfernt
• die Innenstadt und benachbarte Stadtteile erreicht man in wenigen
Minuten
• durch die Anbindung an den Magdeburger Ring gelangt man schnell auf die Autobahn A2 und A14