Lichtdurchflutete schöne 3 Zi-Whg. inkl. Stellplatz, Balkon und EBK in Dreieich

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete moderne und schöne 3 Zi-Whg. in einem sehr gepflegten ruhigen 8 Familienhaus auf großem Grundstück mit eigenem Stellplatz sowie Besucher-Stellplätze inkl. Balkon und EBK in Dreieich-Sprendlingen

Ausstattung
Großzügiges helles Wohnzimmer mit doppelflügiger Glastür, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Süd-Loggia, ruhig gelegenes großes Kinder-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer sowie große Diele.
L-förmige ALNO-Einbauküche (Birke) mit Marken-Einbaugeräten ist vorhanden.
Stäbchen-Laminat in Diele, Ess- und Wohnbereich. Fliesen in Diele, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad und Loggia.
Vinylboden in Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer.
Isolierverglaste Fenster mit Rollläden.
Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Kehr- und Schneeräumdienste vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
TOP-Energieverbrauchskennwert (Heizung inkl. Warmwasser).

Neben dem eigenen Keller mit über 10.6 m² Stellfläche stehen innerhalb der Hausgemeinschaft ausreichend Nebenräume wie Fahrradraum, Trockenraum usw. zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zwei Fahrrad-Abstellplätze für mehrere Fahrräder.

Kurzdaten:
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 88,50 qm
Nutzfläche ca.: 10,60 m²
Balkon (Loggia) vorhanden
1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste-WC, 1 Wohn-und Esszimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer
Küche inkl. ALNO-Einbauküche
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Stellplatz: Ja (keine Tiefgarage!) sowie Besucherparkplätze

In den Nebenkosten sind alle Kosten von Kalt- und Warmwasser, Heizung (alles nach Verbrauch abgerechnet) sowie Versicherungen, Müllgebühren und der Hausmeisterdienst (Treppenreinigung, Gartenarbeiten und Winterdienst) etc. enthalten. Nur der eigene Strom und Internet/Telefon ist zusätzlich zu entrichten.


Die Wohnung kann ab dem 15.04.2025 oder spätestens ab 01.05.2025 gemietet werden.

Bitte nehmen Sie zuerst per Email Kontakt mit mir auf und senden Sie mir eine Selbstauskunft mit Angaben von Namen, Anschrift, Telefon und Email-Adresse etc. zu.
Gerne können Sie ebenfalls die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Auskunft zusenden.
Erst nach der Zusendung der Selbstauskunft kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!