Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Raum mit Anschluß für Waschmas

Raum mit Anschluß für Waschmas

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

41836 Hückelhoven, Hilfahrter Str. 49

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7114071

Anbieter-Objekt-Nr.

222074

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung erschliest sich über eine Diele. Von hier erreichen Sie die Küche sowie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung und einen Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschiene. Vom Wohnzimmer aus können Sie den Balkon betreten welcher einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie in Ihrem eigenen Abteil genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Im Garagentrackt befindet sich noch ein Fahradraum. Stellplätze sind genügend um das Haus herum vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Wohnung wurde saniert.
- Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.
- Diele und Küche mit großflächigen Fliesen.
- In Wohnzimmer und den Schlafzimmern ist Laminat verlegt.
- Fenster aus Kunststoff mit Isoliervergalsung.
- An den Hauswänden und dem Dach wurde 2012 ein Dämmsystem verbaut.
- Der Aufzug wurde 2018 erneuert.
- Die Heizung wurde 2024 auf Fernwärme umgestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Hückelhoven in einer ruhigen Wohnlage nahe der Innenstadt aber doch mit Aussicht ins Grüne. In Fußläufiger Umgebung sind Bushaltestellen sowie Einkaufszentren gut erreichbar.

Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg und beherbergt ca. 40.000 Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hilfahrter Str. 49
41836 Hückelhoven

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kai Rocke


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