Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7114029
Anbieter-Objekt-Nr.
340968
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in optimaler Lage der Au-Isarauen. Sie erreichen die Wohnung bequem über ein stilvolles Treppenhaus oder mit dem Aufzug.
Der helle Wohn- und Schlafbereich profitiert von viel Sonneneinstrahlung und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung optimal genutzt und bietet eine praktische Aufteilung. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über alles, was für den Alltag benötigt wird. Sie fügt sich harmonisch in das einheitliche Farbkonzept der Wohnung ein.
Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und kombiniert Komfort mit praktischer Nutzung. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre durchdachte Raumaufteilung und die ideale Lage.
Fahrstuhl, Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
P. P. M e i n h o l d
Immobilien & Grundstücksentwicklung
Kolumbusstraße 9 / D-81543 München
Telefon +49 (0) 89 / 66 40 51
Telefax +49 (0) 89 / 66 40 57
mailto: luisa-hoenig@ppmeinhold.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend AU-Isarauen zwischen dem Kolumbusplatz und den Isarauen. Die U-Bahn Haltestelle sowie diverse Buslinien sind in 1 Gehminute erreichbar. Die Isar ist ca. 3 Gehminuten entfernt , ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Cafés, Kneipen, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Das Viertel ist besonders beliebt bei jungen Künstlern und der kreativen Szene, was ihm eine lebendige und inspirierende Atmosphäre verleiht. Hier treffen urbaner Charme und kulturelle Vielfalt aufeinander.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kolumbusstraße 9
81543 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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