Blick nach draußen

Blick nach draußen

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Bild 3

Bild 3

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Küche

Küche

Diele

Diele

Abstellkammer

Abstellkammer

Bad außen

Bad außen

Bad innen

Bad innen

Wohnungstür

Wohnungstür

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in den idyllischen AU-Isarauen

81543 München, Kolumbusstraße 9

Personenaufzug
Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7114029

Anbieter-Objekt-Nr.

340968

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in optimaler Lage der Au-Isarauen. Sie erreichen die Wohnung bequem über ein stilvolles Treppenhaus oder mit dem Aufzug.

Der helle Wohn- und Schlafbereich profitiert von viel Sonneneinstrahlung und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung optimal genutzt und bietet eine praktische Aufteilung. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über alles, was für den Alltag benötigt wird. Sie fügt sich harmonisch in das einheitliche Farbkonzept der Wohnung ein.

Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und kombiniert Komfort mit praktischer Nutzung. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre durchdachte Raumaufteilung und die ideale Lage.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

P. P. M e i n h o l d
Immobilien & Grundstücksentwicklung
Kolumbusstraße 9 / D-81543 München
Telefon +49 (0) 89 / 66 40 51
Telefax +49 (0) 89 / 66 40 57
mailto: luisa-hoenig@ppmeinhold.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend AU-Isarauen zwischen dem Kolumbusplatz und den Isarauen. Die U-Bahn Haltestelle sowie diverse Buslinien sind in 1 Gehminute erreichbar. Die Isar ist ca. 3 Gehminuten entfernt , ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Cafés, Kneipen, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Das Viertel ist besonders beliebt bei jungen Künstlern und der kreativen Szene, was ihm eine lebendige und inspirierende Atmosphäre verleiht. Hier treffen urbaner Charme und kulturelle Vielfalt aufeinander.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kolumbusstraße 9
81543 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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