Gebäude

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Balkon

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3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon – NUR MIT WBS !

42275 Wuppertal

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

437,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.311,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7113967

Anbieter-Objekt-Nr.

340139

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad (KDB) sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem lädt ein Balkon zur Hofseite zum Entspannen ein. Die Wohnung ist sehr gepflegt.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass auch die oberen Etagen bequem erreichbar sind. Zudem stehen den Bewohnern ein Kellerraum zur Verfügung. Für die sichere und komfortable Unterbringung von Fahrrädern gibt es einen Fahrradabstellraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar, kann jedoch nach Absprache auch bereits zum 01.04. oder 01.05.2025 bezogen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden kann.

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Lagebeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und befindet sich in zentraler Lage von 42275 Wuppertal Oberbarmen. Kindergärten, Schulen, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Man ist sehr schnell (man braucht quasi die Straße nur zu überqueren) im Grünen und die Nordbahntrasse ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man auf kurzem Wege auf der A46/A1/A43.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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