Kaltmiete
685,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
2.055,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7113943
Anbieter-Objekt-Nr.
340970
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
77 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Niestetal
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,12 m² bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Das gemütliche Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und lädt zum Entspannen ein. Das moderne, separat gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das durch eine angenehme Atmosphäre besticht. Die separate Küche bietet genügend Raum für eine Küchenzeile und eine kleine Essecke.
Der Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Der nahegelegene Naturbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Laminat
Bemerkungen:
-Ca. 62,12 m² Wohnfläche
-Hausmeisterservice in der Miete inkludiert
-3 helle Zimmer
-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil
-Ruhige und grüne Lage
-Gute Anbindung an Kassel und Baunatal
-Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen
-Ideal für kleine Familien oder Paare
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Achtung!! Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung, es ist keine Einbauküche vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Niestetal ist eine charmante, ruhige Gemeinde im südlichen Teil von Hessen, die sich besonders durch ihre gute Anbindung an die Städte Kassel und Baunatal auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und idyllischen Wanderwegen, die zum Erholen und Aktivsein einladen. Zudem finden sich in Niestetal zahlreiche Kindergärten, die eine ideale Betreuung für die Kleinsten garantieren. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, da die Gemeinde sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen in der Nähe bietet.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. In der Umgebung gibt es zudem Ärzte und Apotheken, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Dank der ruhigen und grünen Lage, aber gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit von Kassel, eignet sich Niestetal sowohl für diejenigen, die die Natur genießen möchten, als auch für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Friedhofsweg 19a
34266 Niestetal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Niestetal auf wunschimmo.de angeboten.
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