Kaltmiete
630,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7113889
Anbieter-Objekt-Nr.
336663
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
154 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese hochwertig sanierte und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Jakobstraße 212 bietet auf ca. 26 m² eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort – ideal für Studierende und Young Professionals. Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine kompakte, voll ausgestattete Einbauküche, einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich und ein stilvolles Badezimmer.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik, geschmackvolle Möbel und clevere Stauraumlösungen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
💡 Wichtig: Internet & Strom sind bereits in der Miete enthalten, sodass keine zusätzlichen Verträge notwendig sind – ein Rundum-Sorglos-Paket für Mieter!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Bemerkungen:
Dieses Appartment wurde vollständig saniert. Es wurde der Boden, die Türen und das Bad komplett erneuert. Die Küche wird vom Vermieter mit allen dafür vorgesehenen Elektrogeräten wie auf den Fotos sichtbar ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehört:
-Moderne Einbauküche mit Einbauschränken, Dunstabzugshaube, 2-Platten-Herd, Mikrowellen-/Backofen-Kombigerät und Kühlschrank
-Bett 90 x 200 cm mit zusätzlich 2 geräumigen Stauräumen
-geräumiger Kleiderschrank
-Spiegel
-Schreibtisch mit Stuhl und Arbeitslampe
-Badezimmer mit beleuchtetem Waschbeckenschrank
-weitere Dekoelemente
-schnelles Internet und Mieterstrom
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in der Jakobstraße, einer der zentralsten und lebendigsten Straßen Aachens. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Aachener Innenstadt, der RWTH Aachen und der Fachhochschule Aachen aus – perfekt für Studierende, die eine schnelle Anbindung an ihre Hochschule und das urbane Leben schätzen.
Direkt im Gebäude befindet sich ein Biomarkt, der den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Zusätzlich sind zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten und Drogerien in unmittelbarer Nähe.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Der nahegelegene Elisenpark und weitere Grünflächen bieten Rückzugsorte zum Entspannen, während die Innenstadt mit ihren Einkaufsstraßen, kulturellen Angeboten und Bars schnell erreichbar ist.
Die nächsten Bushaltestellen liegen nur wenige Meter entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile sowie zur RWTH und FH Aachen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Jakobstr. 210-212
52064 Aachen
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 04.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.