Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 1

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Shlafzimmer

Shlafzimmer

Badzimmer mit Dusche/Badewanne

Badzimmer mit Dusche/Badewanne

Flur

Flur

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 2

Küche mit Abstellkammer

Küche mit Abstellkammer

Gäste-WC

Gäste-WC

Hauseingang

Hauseingang

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Hauseingang

Hauseingang

Renovierte 3-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick und einem Tiefgaragenstellplatz. Sofort verfügbar!

90522 Oberasbach, Nürnberger Str. 3

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

975,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7113849

Anbieter-Objekt-Nr.

340943

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² befindet sich im 7. Stock eines 8-stöckigen Wohnhauses. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und wurde in Vergangenheit stets gepflegt. Die Wohnung wurde vor der Vermietung umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Mietpreis 100,- €) und ein Kellerabteil. Die Wohnung steht leer und kann sofort gemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
- Sehr gepflegtes Haus, überwiegend in Eigentümerhand
- Helle, großzügige Räume auf 84 qm großen Wohnfläche
- Küche mit einer Speisekammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit einer Süd/Ostausrichtung
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst
- Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne
- separates WC
- weiße Kunststofffenster
- weiße Innentüren
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Klebevinyl in der Küche neu verlegt
- Wände tapeziert und weiß gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht. AUF WUNSCH DES AUFTRAGGEBERS: NUR AN SELBSTZAHLER!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Lage in Oberasbach, nur ca. 500 m vom Naturschutzgebiet Hainberg entfernt, das mit seinen Wäldern, Feldern und einem idyllischen See ideale Erholungsmöglichkeiten bietet. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung nach Nürnberg und in die Umgebung gewährleisten. Zudem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Verkehrsanbindung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen.
Sonstiges
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nürnberger Str. 3
90522 Oberasbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Eisemann


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