Kaltmiete
975,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7113849
Anbieter-Objekt-Nr.
340943
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
139 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² befindet sich im 7. Stock eines 8-stöckigen Wohnhauses. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und wurde in Vergangenheit stets gepflegt. Die Wohnung wurde vor der Vermietung umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Mietpreis 100,- €) und ein Kellerabteil. Die Wohnung steht leer und kann sofort gemietet werden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
- Sehr gepflegtes Haus, überwiegend in Eigentümerhand
- Helle, großzügige Räume auf 84 qm großen Wohnfläche
- Küche mit einer Speisekammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit einer Süd/Ostausrichtung
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst
- Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne
- separates WC
- weiße Kunststofffenster
- weiße Innentüren
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Klebevinyl in der Küche neu verlegt
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht. AUF WUNSCH DES AUFTRAGGEBERS: NUR AN SELBSTZAHLER!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Lage in Oberasbach, nur ca. 500 m vom Naturschutzgebiet Hainberg entfernt, das mit seinen Wäldern, Feldern und einem idyllischen See ideale Erholungsmöglichkeiten bietet. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung nach Nürnberg und in die Umgebung gewährleisten. Zudem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Verkehrsanbindung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen.
Sonstiges
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nürnberger Str. 3
90522 Oberasbach
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Alexander Eisemann
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Oberasbach auf wunschimmo.de angeboten.
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