4-Zimmer-Wohnung in Fürth-Stadeln nahe Wiesengrund mit sehr guter S-Bahn Anbindung ER/FÜ/N

Objektbeschreibung

Diese sonnige und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1930. Die Wohnung hat eine Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank und Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad ist klein, aber fein mit einer neuen Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. In den 4 geräumigen Zimmern ist heller Laminatboden verlegt und die Wände sind frisch gestrichen bzw. tapeziert.

Die Wohnung ist an einer Zentralheizung angeschlossen. In den angebenen Nebenkosten sind Heizkosten, Müllgebühren und Wasserversorgung enthalten. Wohnungstrom und Internet muss separat abgeschlossen werden. Bei der NK-Angabe handelt es sich um eine Schätzung, da noch keine eigenen Verbrauchswerte vorhanden sind.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
- Einbauküche inkl. Kühlschrank (im Mietpreis inklusive)
- Eigenes Kellerabteil & Waschmaschinenanschluss im Keller (das Kellerabteil ist ein reiner Lagerplatz)


Optionale Möglichkeiten nach Absprache (derzeit nicht in Mietpreis enthalten)
· Stellplatz
· Mitnutzung Garten
· Mitnutzung Schuppen, z.B. Unterstellen von Fahrrädern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Da wir nach einigen Umbauarbeiten selbst in die EG-Wohnung einziehen werden, legen wir großen Wert auf ein entspanntes, respektvolles und rücksichtsvolles Miteinander. Wir wünschen uns eine offene und freundliche Kommunikation und würden uns freuen, wenn Interesse daran besteht, sich im Alltag gelegentlich gegenseitig zu unterstützen – sei es beim Gießen der Zimmerpflanzen bei längerer Abwesenheit oder ähnlichen kleinen Gesten. Natürlich alles ungezwungen und nach individuellen Möglichkeiten. Die Kosten für einen professionellen Hausmeister Service möchten wir nicht auf die Mieter:innen umlegen, sondern die Aufgaben im Haus aufteilen. Daher wünschen wir uns eine Mietpartei, die ihrem Anteil der gemeinschaftlichen Aufgaben (z. B. Kehrwoche, Mülltonnen, Schneeräumen/streuen) zuverlässig nachkommt.

Wir sind Elena (32) und Thomas (32).

Elena: "Ich arbeite als Projektleiterin und Marketing-Managerin für eine NPO im Bildungsbereich. In meiner Freizeit spiele ich Ultimate Frisbee, arbeite an Kreativ-Projekten, lese viel und verbringe Zeit mit Freunden und Familie. Ich liebe es auf Reisen zu gehen und genauso sehr liebe ich es nach Hause zu kommen. Unser gemeinsames Haus soll Wohlfühlatmosphäre versprühen für gemeinsame Abende mit Familie, Freunden, Nachbarn sowie ausreichend Platz für unsere Zimmerpflanzen und meine Schaukel. Jeder Tag soll ein Genuss sein, sich dort aufzuhalten."

Thomas: "Ich arbeite als Entwicklungsingenieur und Projektleiter in der Luft- und Raumfahrt Branche. Als Ausgleich zu meiner kopflastigen Tätigkeit gehe ich gerne Rennradfahren, Joggen und Schwimmen. Geprägt durch die Schreinerei meiner Eltern habe ich große Freude an Holzbearbeitung und handwerklichen Tätigkeiten."

Wenn ihr euch angesprochen fühlt und Lust auf eine angenehme Hausgemeinschaft habt, freuen wir uns auf eure Nachricht! Schreibt uns bitte eine aussagekräftige Nachricht über euch (Job, Hobbys, was euch beim Zusammenleben wichtig ist). Wir freuen uns auf Bewerbungen von Single, Paare oder junge Familien mit Kind.

Die ersten Besichtigungen finden voraussichtlich Mitte/ Ende März statt.


Darüber hinaus ist uns wichtig:
- Keine Raucher!
- Keine Haustiere
- Nachweis Haftpflichtversicherung
- Aufgrund der Umbauarbeiten wird es hin und wieder etwas lauter werden. Es handelt sich dabei jedoch um geplante Zeiträume. Wir würden natürlich vorab Bescheid geben, wenn es lauter werden sollte.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!