3-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Elbblick, 3,50 m breiter Tiefgaragenplatz mit Wallbox

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Penthouse mit großer Dachterrasse und zusätzlichem Balkon befindet sich in der Endetage (7. OG) eines sehr ruhigen Hauses mit nur 16 Parteien in exklusiver Lage in der HafenCity. Sie genießen aus dem Wohnzimmer, von dem Balkon und der Dachterrasse einen unvergleichbaren Panoramablick auf die Elbe, den Baakenhafen, den Hafen und können bis zur Köhlbrandbrücke und nach Harburg schauen.

Die 118,51 qm² verteilen sich auf 3,5 Zimmer (Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon sowie Dachterrasse. Der großzügige Grundriss der Wohnung wird durch die Deckenhöhen von 3,05 m unterstrichen.

Aus dem Wohn-/Esszimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe direkt auf Ihre große Dachterrasse. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer gehen in den ruhigen Innenhof.

Ein eigener, abgeschlossener Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Das Gebäude liegt direkt am Wasser. Unmittelbar vor der Tür befindet sich die U-Bahnhaltestelle Hafencity Universität sowie eine Bushaltestelle der Linien 111 und 602. Der Lohsepark, wie auch der Baakenpark mit Spielplätzen und Sportflächen sind jeweils nur einen Steinwurf entfernt. In fußläufiger Entfernung finden Sie Supermärkte (Edeka, Aldi) wie auch die Fußgängerzone Überseeboulevard mit weiteren Geschäften. Gastronomie ist ebenfalls zahlreich vorhanden. Im Überseequartier, das Sie in ca. fünf bis zehn Gehminuten direkt am Wasser erreichen können, entsteht derzeit ein neues, großes Einkaufszentrum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Keine Maklercourtage, Anmietung direkt vom Eigentümer.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an.

Der Einzug in Ihre neue Wohnung ist nach Absprache zum 1. Juni 2025 möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!